Unter der Leitung von Geschäftsführer Besim Softic, der auf 20 Jahre Erfahrung zurückblickt und ein ausgewiesener Experte im Hochbau, Neubau und in der Sanierung ist, sind wir Ihr verlässlicher Partner im Bereich Baumanagement.
Eine präzise und durchdachte Projektplanung ist die Grundlage für den Erfolg jedes Bauprojekts. Unser erfahrenes Team begleitet Sie durch den gesamten Planungsprozess – von der ersten Konzeptidee bis hin zur detaillierten Ausführungsplanung.
- Bedarfsermittlung und Zieldefinition: Gemeinsam mit Ihnen analysieren wir die Anforderungen und Ziele Ihres Bauprojekts. Wir definieren den Umfang, die Funktionalität und die spezifischen Bedürfnisse, die das Projekt erfüllen muss.
- Grundstücks- und Bauanalyse: Wir führen eine detaillierte Analyse des Baugrundstücks durch, berücksichtigen rechtliche und baurechtliche Vorgaben und klären alle relevanten Fragen zu Genehmigungen und Vorschriften.
- Projektentwurf und Architekturplanung: Wir entwickeln durchdachte Entwürfe, die nicht nur Ihre Wünsche und Anforderungen widerspiegeln, sondern auch optimiert hinsichtlich Funktionalität und Budget sind. Dabei arbeiten wir eng mit Architekten und Fachplanern zusammen.
- Koordination und Organisation: Wir übernehmen die komplette Koordination aller beteiligten Gewerke und Partner, stellen sicher, dass alle Ressourcen und Materialien rechtzeitig zur Verfügung stehen und das Projekt reibungslos abläuft.
Die präzise Kalkulation der Baukosten ist für den finanziellen Erfolg Ihres Projekts von entscheidender Bedeutung. Unsere Baukalkulation sorgt für Kostentransparenz und hilft, das Projekt im Rahmen des Budgets zu realisieren.
- Kostenschätzung und – berechnung: Auf Basis Ihrer Anforderungen und dem Bauentwurf erstellen wir eine detaillierte Kostenschätzung. Diese umfasst alle relevanten Positionen, von den Baukosten über Materialien und Arbeitsaufwand bis hin zu Zusatzkosten wie Genehmigungen oder Sonderwünsche.
- Budgetplanung und – überwachung: Wir stellen sicher, dass das Projekt im voraus definierten Budgetrahmen bleibt. Dazu überwachen wir kontinuierlich die Kostenentwicklung und treffen rechtzeitig Maßnahmen, um unerwartete Ausgaben zu vermeiden.
- Angebotsvergleich und Vergabe: Wir holen Angebote von verschiedenen Dienstleistern und Lieferanten ein, vergleichen diese und stellen sicher, dass Sie die besten Konditionen für Ihr Projekt erhalten.
- Risikomanagement und Kostenkontrolle: Wir identifizieren mögliche Risiken und kalkulieren Puffer in die Baukosten ein, um unvorhergesehene Ereignisse abzufedern. Unsere regelmäßige Kostenkontrolle garantiert die Einhaltung des Budgets und die effiziente Verwendung der Ressourcen.